<div>RIOJA AL 900 | APROXIMADAMENTE 360 M² ESTRATÉGICOS | PLANTA DE GRAN ESCALA EN PLENA CITY BANCARIA.</div><div><div><br></div><div>UBICACIÓN DE ALTO TRÁNSITO</div><div>Rioja 970 (entre Maipú y San Martín). Emplazado en el corredor comercial y de servicios más dinámico de Rosario. A pasos de la Peatonal y rodeado de las principales entidades financieras, aseguradoras y organismos públicos. Visibilidad y conectividad garantizada.</div><div><br></div><div>DIMENSIONES Y DISTRIBUCIÓN Propiedad de 360 m² totales, ideal para empresas que requieren superficie operativa y atención al público en un mismo lugar.</div><div><br></div><div>• Planta Baja (240 m²): Importante planta libre de 6 metros de frente por 40 metros de fondo. Su profundidad excepcional permite sectorizar áreas de ventas, atención y gran capacidad de depósito o logística interna.</div><div><br></div><div>• Entre Piso (120 m²): Superficie complementaria ideal para oficinas administrativas, gerencia o archivo, optimizando la planta baja para el flujo de clientes.</div><div><br></div><div>• Frente: Vidriera completa con reja de seguridad.</div><div><br></div><div>PERFIL DEL INMUEBLE Por su configuración y metraje, la unidad ofrece una versatilidad absoluta para adaptarse al layout y la identidad visual de grandes marcas. Apto para diversos rubros comerciales e institucionales.</div><div><br></div><div>Se contemplarán meses de gracia (bonificación de alquiler) al inicio, para facilitar la puesta a punto que el inmueble requiere.</div><div><br></div><div><br></div><div>USOS SUGERIDOS</div><div><br></div><div>• Logística y Correo (Recepción + Operativa).</div><div><span style="font-size: 14px;">• Entidades Bancarias / Financieras.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Instituciones Médicas / Centros de Atención.</span></div><div>• Showroom Mayorista con depósito integrado.</div><div><br></div><div>¿SU EMPRESA NECESITA ESTE ESPACIO? Coordinemos una visita la propiedad para evaluar el potencial de su proyecto.</div><div><br></div></div><div>Importe del alquiler + IVA.</div><div><br></div><div>C.I. Marcelo Echeverrìa</div><div>Mat. 54</div><div><br></div> <br>